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  十個工作日辦妥房產證
十個工作日辦妥房產證
 一直飽受房屋買賣雙方詬病的房產證辦理難有望得到解決。日前,東莞市房管局局長張俊陽在與市民代表溝通時,透露房產證辦理有望在10個工作日辦妥。此外,關于市民關注度很高的規劃局和房管局計算面積標準不一事宜,張俊陽也有針對性地做出了解釋。

  一直以來,房產證辦理難是市民極為關注的話題。一位市民反映說,通常情況下,從遞交材料到拿到證件,沒有一兩個月是不行的。

  對此,市房管局局長的張俊陽日前在與市民展開溝通時坦承這一問題確實存在,不過房管部門已在上半年著手簡化辦事環節,自8月份起已將辦證時限從原來的30個工作日縮減至15個工作日,接下來還將繼續努力,未來爭取在10個工作日搞定。這樣,民眾將切實感受到行政效率的提升。

  張俊陽還就市民反映房管部門和規劃部門對于房屋面積測量標準不一的問題作出答復。

  他透露說,開發商所售房屋面積測量標準不一的問題,在于房管部門執行的是國家質量技術監督局的標準,而開發商執行的是規劃局制定的標準,而兩個部門的標準有所不同。

  具體說來,規劃、建設部門采用的《建筑工程建筑面積計算規范》,是建設部于2005年頒發,適合于建筑工程設計、施工等過程中的面積計算。而房管部門在最后驗收環節,采用的是《房產測量規范》,這是國家質量技術監督局于2000年頒發,適用于建成區的房產測量。兩部國家規范分別應用于房地產項目建成前和建成后的面積計算,導致了規劃、房管局在面積計算上存在差異。

摘自 《廣州日報》 2013.12.19 記者 陳明 通訊員 張巡

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